據(jù)自然資源部網(wǎng)站消息，自然資源部日前印發(fā)《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(以下簡稱“《通知》”)，要求地方各級自然資源主管部門加強組織實施，統(tǒng)籌協(xié)調，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記。

    據(jù)悉，由于全國宅基地數(shù)量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規(guī)范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響，部分地方推進工作受阻，增加了按時完成任務的難度。

    《通知》要求，各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地為工作重點，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記。堅持不變不換原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。

    《通知》還要求，各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數(shù)，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的，要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的，要按照《地籍調查規(guī)程》《農村不動產(chǎn)權籍調查工作指南》等，因地制宜抓緊開展，形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。

    值得注意的是，《通知》指出對亂占耕地建房，違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。（山東金海集團有限公司辦公室）